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标题: 府西人家飘窗漏水 [打印本页]

作者: hyabusa 时间: 2010-8-20 22:26
标题: 府西人家飘窗漏水
本帖最后由 hyabusa 于 2010-8-20 22:29 编辑

我是府西15号楼的，我的主卧飘窗漏水引起窗套发霉，修了好几次了也没用，找物业说要找工程上来修，现在干拖着，烦啊，我对门也一样，看样子只能用不交物业费来维权了，听物业说府西飘窗漏水很多，府西房子质量怎么这么差？不知大家有没有这个现象，这么解决的？

作者: 才郎 时间: 2010-8-21 00:04
请楼主与我取得联系，希望能够帮到你的忙。我的电话：13337791111

作者: hyabusa 时间: 2010-8-23 12:59
如图

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20100823_001.jpg (40.18 KB, 下载次数: 4)

20100823_002.jpg (39.51 KB, 下载次数: 8)

作者: 炫动体育 时间: 2010-8-25 11:43
遇到这样的事情，是够郁闷的了！才狼下午会带一队小瓦匠去帮你维修一下！

作者: hyabusa 时间: 2010-8-25 14:08
本帖最后由 hyabusa 于 2010-8-25 14:30 编辑

谢谢版主好意了，我这个飘窗在装修前工程上就已经来人修了好多次了，每次都是打点胶，一直没能修好，我已打定主意，现在物业跟我拖，我也不找他们了，到十月份他们来收物业费时我也不交，直到他们派人帮我把问题处理好再说，以前帮我修窗户的师付在我报修后也来看过的（以前他在工程上管维修，现在不管了），他说我这个情况只有让工程上来人把外墙和飘窗间凿开重做防水，并把窗套扒掉等过了明年雨季确认不漏了再重做窗套，只有这样才能治本。

作者: 太陽、當空照 时间: 2010-8-26 13:21
回复 5# hyabusa

好办法。不交物业费他们就着急了。

作者: kinfuture 时间: 2010-8-27 11:25
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作者: lemon 时间: 2010-8-31 07:17
豆腐工程？

作者: 小凱 时间: 2010-10-11 12:44
玩黑社会

作者: hyabusa 时间: 2010-10-11 20:41
本帖最后由 hyabusa 于 2010-10-11 20:42 编辑

几天前工程上来人帮我把外墙的墙砖缝用填缝剂补了下，也不知有没有用，现在又不在雨季了，再说就是下雨有窗套封着也看不出漏不漏啊，估计是这月要收物业费了，他们来糊弄我的，不知哪位大虾知道这样有用吗？

作者: 江湖 时间: 2010-10-11 21:00
才狼是瓦匠出身，找他帮你弄。

作者: hyabusa 时间: 2010-10-19 17:26
物业和施工方这个星期天又来看了，决定把外墙凿开修了，忽悠了这么久终于要找漏水的根本原因了。

作者: 偶然 时间: 2010-10-19 21:10
有了这一步，以后会好的

作者: 文武双全 时间: 2010-10-22 12:16
有事您说话，只要能做到的人坛一定尽力去做！

作者: 文武双全 时间: 2010-10-23 21:44
解决了吗？如果没解决，星期一我们去跟工商局消费者协会对接一下！

作者: hyabusa 时间: 2010-10-28 13:37
回复 15# 文武双全

不好意思，我这月初已出去上班了，最近没什么空上网，谢谢版主的关心，上礼拜天工程部来人对我家飘窗漏水的情况进行了鉴定，初步确定是飘窗上平台现浇面往墙面方向有个坡度，引起下水不畅，现决定在上平台上加浇混凝土重做一个向外的下水坡度，希望这次能修好，至于发霉的窗套还在协商修复方案，目前开发商、物业的态度还是比较诚肯的。

作者: 文武双全 时间: 2010-10-28 21:57
这样就好！我也放心了~

作者: 周树华 时间: 2010-10-30 10:16
本着解决问题的态度就好，这次应该没事了。

作者: 陈家的蓓蓓 时间: 2010-10-30 19:33
貌似楼主我是认识的嘿嘿不知道是不是江湖帅哥

作者: 纯白记忆 时间: 2010-10-30 23:04
你好！好像你不交物业费好像起不了多大的重要！！！！！！因为我也是住府西的我家房屋也有点问题我啊打算关了他们的大门就有人来管了！！！！！

作者: 才郎 时间: 2010-10-30 23:07

你好！好像你不交物业费好像起不了多大的重要！！！！！！因为我也是住府西的我家房屋也有点问题我啊打算关 ...
纯白记忆发表于 2010-10-30 23:04

有什么问题可以协商解决，千万不要冲动，如果方便的话可以联系我们协助你解决。

作者: 一叶小舟 时间: 2010-10-30 23:09

你好！好像你不交物业费好像起不了多大的重要！！！！！！因为我也是住府西的我家房屋也有点问题我啊打算关 ...
纯白记忆发表于 2010-10-30 23:04

关大门是违法行为啊！我们不主张通过非法的手段来维护合法的权益。还是通过正当途径来解决吧！

作者: 小马哥哥 时间: 2010-10-30 23:09
回复 1# hyabusa

你家坐几楼？飘窗漏水我认为有几点原因，你家主体结构是什么类型的？其次是窗户密封性能咋样？空调洞是否在此部位？等等问题

作者: 小马哥哥 时间: 2010-10-30 23:33
回复 10# hyabusa

外墙面砖勾缝作用基本不大~ 应付差事的 ~ 这种问题当初发现并损坏东西的可以要求开发商赔偿~！我有个同事当初就是门后面有一条小小的裂缝陪了 7000元不过你一人成不了气候，需要业主联盟，事情搞大才行

作者: 纯白记忆 时间: 2010-10-31 13:46
回复 21# 才郎

但是这样才有效啊

作者: hyabusa 时间: 2010-10-31 15:05
回复 19# 陈家的蓓蓓

呵呵，帅哥谈不上，老实人一个，一年大部分时间在外上班，只有三、四个月在家，但我还是非常喜欢姜堰的，因此我把家安在了府西，你也住府西吗？

作者: hyabusa 时间: 2010-10-31 15:12
本帖最后由 hyabusa 于 2010-10-31 15:34 编辑

回复 20# 纯白记忆

对我们业主来说，如果遇到问题他们不及时处理的话，拒交物业费是我们最好的手段，这有这样他们才会认真地为我们处理问题，采取过激的手段是不妥的，毕竟闹大了对大家都不好，作为府西的业主，我还是希望我们小区越来越好。

作者: hyabusa 时间: 2010-10-31 15:21
回复 23# 小马哥哥

我家住四楼，主体结构是砖混的，窗户的密封性还好，空调洞离窗户有一米以上，应该不会影响的，就是在窗户的角上印潮，没装修前漏得很厉害的，后来物业来人修了好多次比以前好多了。

作者: hyabusa 时间: 2010-10-31 15:34
回复 24# 小马哥哥

赔钱的事现在还没谈到，要等他们帮我把问题处理好才到那一步的，达不到我的要求我就不交物业费，毕竟一年要八九百的，到时看谁耗得过谁，钱到了开发商口袋里想让他们再掏出来，难啊，而且我们府西到现在也没成立业主委员会，业主有问题了只能各自为战，就象当初买房时说露天停车位是免费的，现在却开始卖了，这本来要经过业主委员会讨论决定的，而现在他们一纸通知就开始卖了。

作者: 小马哥哥 时间: 2010-10-31 15:59
回复 28# hyabusa

没装修就漏水，当初修好的时候，应该把物业喊着和建设单位签个协议，如果装修后还出现落水出现的损失要进行赔偿等协议现在装修好了出现漏水自己精神都受损失
烦死人啊！想你这个砖混结构的出现漏水很难处理漏水点很难找的真的我比较有经验

作者: 小马哥哥 时间: 2010-10-31 16:01
回复 29# hyabusa

这样处理问题不累么？家里到了雨季漏水烦心难道你就缺哪几百块物业费？

作者: hyabusa 时间: 2010-10-31 16:03
回复 30# 小马哥哥

是啊，他们上次来了个所谓“专家”鉴定了下，希望这次能找着原因。

作者: 小马哥哥 时间: 2010-10-31 16:06
回复 32# hyabusa

“砖家” 呵呵，施工队来搞家里搞的脏死了～悲哀啊～等明年雨季到来再听你的话题了～！

作者: hyabusa 时间: 2010-10-31 16:30
回复 33# 小马哥哥

唉，没时间跟他们耗，我现在外面上班，等我LP休息让她再去找他们，这个他们迟早要给我说法的，以后有进展再来反馈，谢谢你们的关心啊。

作者: 小马哥哥 时间: 2010-10-31 17:29
回复 34# hyabusa

呵呵，唉，开发商就是和你们耗啊～！

作者: hyabusa 时间: 2010-11-13 22:43
今天施工方来修了，窗套扒掉了，板材也买回来了，明天凿墙。

作者: 爱我家园 时间: 2010-11-14 17:17
露地还收停车费，我就是不交，那是公共地方是所有业主所有，难道说谁交钱就

是谁的？物业有权分给你吗，也不想想，那是公共的谁都有权使用！交钱被骗了

！无稽之谈！！！
我就是随便停！！看看谁能把我怎的！！我车有问题的话，我就去找物业，我每

年交的费他就应该看好！

作者: 爱我家园 时间: 2010-11-14 17:19
露地还收停车费，我就是不交，那是公共地方是所有业主所有，难道说谁交钱就

是谁的？物业有权分给你吗，也不想想，那是公共的谁都有权使用！交钱被骗了

！无稽之谈！！！
我就是随便停！！看看谁能把我怎的！！我车有问题的话，我就去找物业，我每

年交的费他就应该看好！

作者: 爱我家园 时间: 2010-11-14 17:20
露地还收停车费，我就是不交，那是公共地方是所有业主所有，难道说谁交钱就

是谁的？物业有权分给你吗，也不想想，那是公共的谁都有权使用！交钱被骗了

！无稽之谈！！！
我就是随便停！！看看谁能把我怎的！！我车有问题的话，我就去找物业，我每

年交的费他就应该看好！

作者: 爱我家园 时间: 2010-11-14 17:20
回复 36# hyabusa

露地还收停车费，我就是不交，那是公共地方是所有业主所有，难道说谁交钱就

是谁的？物业有权分给你吗，也不想想，那是公共的谁都有权使用！交钱被骗了

！无稽之谈！！！
我就是随便停！！看看谁能把我怎的！！我车有问题的话，我就去找物业，我每

年交的费他就应该看好！

作者: hyabusa 时间: 2010-11-16 22:38
回复 40# 爱我家园

是的，记得我买一期的时候他们说露天车位是免费的，现在却收费了，这露天车位本来就是所有业主共有的（不管有车的没车的，现在没车不代表以后没车，自己没车的不代表来串门的亲戚朋友没车），他们物业根本没权利卖，面且即便卖也得所有业主同意才行，凭什么他们一纸通知就卖了？花钱买车位的人也贱，大家要都不买他们难不成不给停？而且车位卖了，写上了车牌号，别的车就不好停了，买了车位的车不可能24小时停在车位上，总有车位空的时候，这样往往买了车位的没停，没买车位的却没地方停，反而加重了乱停车的现象，其实小区应尽量利用空间多画点车位，供业主免费停车，停车先来后到，只有这样才能真正有效利用车位资源，小区的停车才能有序，而不是一味的收钱！

作者: hyabusa 时间: 2010-12-3 08:32
修理拖拖拉拉，重做的窗套一塌糊涂，找开发商理论，他们来一句国家规定只有继续修，意思是咱这房子买了就是给他们没完没了的来修的，害我今年的搬家计划泡汤了，咱铁了心要封他的售楼部了，有买府西房子存在质量问题的冒个泡，大家组织起来一起去，我打头阵！

作者: hyabusa 时间: 2010-12-3 16:52
我家人这几天要去售楼部给他们反宣传了，请存在同样遭遇的兄弟们帮顶啊！

作者: 阳光看世界 时间: 2010-12-3 17:14
打胶的做法没有用；唯一可以解决的是把外面敲掉做一层放水！！

作者: hyabusa 时间: 2010-12-9 11:36
本帖最后由 hyabusa 于 2010-12-9 11:38 编辑

经过多方协调，目前已与开发商达了一致，开发商负责接待的缪总态度非常诚肯，并且书面承诺在明年9月之前一定处理好渗水问题，感谢各位坛友关注此贴，我将一如既往的支持人坛！

作者: 花花公子 时间: 2010-12-9 17:00
买个房子竟然会这样，还明年九月前一定处理好，试问倘若是他自己买的房子看看，他是什么态度？还是修不好怎么说？老百姓维权怎么就这么难？

作者: hyabusa 时间: 2010-12-9 17:12
本帖最后由 hyabusa 于 2010-12-9 17:23 编辑

现在已经维修过了，只是不知修的效果如何，要到明年雨季才能检验到，当然我不希望明年再看到漏的现象，如果再漏的话，他们承诺明年9月前一定修好，现在窗套拆下，到雨季如有渗水会一目了然，可以对证维修。唉，只怪自己运气不好了。

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